¡CASA INDEPENDIENTE EN EL RINCONCILLO!

Descubre esta magnífica vivienda independiente ubicada en la codiciada zona de El Rinconcillo. Con una extensión total de parcela de 303 m2, y una superficie construida que abarca los 177 m2 más un garage adicional de 27 m2, esta propiedad es el hogar ideal para disfrutar del confort y la privacidad. ~~La casa se distribuye eficientemente en dos plantas: al entrar encontramos un acogedor porche que da acceso a un amplio hall, seguido por un luminoso salón y una funcional cocina con lavadero integrado. En esta planta también hay disponible un dormitorio versátil junto a aseo práctico; además cuenta con espacio destinado a leñero bajo la escalera.~~En el segundo nivel se encuentran tres espaciosos dormitorios complementados por un baño completo, lo cual ofrece múltiples opciones según las necesidades familiares o incluso como área dedicada al trabajo desde casa. ~~Adicionalmente, dispone de garaje privado situado convenientemente en planta baja y resaltar su espectacular exterior donde encontraras aproximadamente unos impresionantes178m2 dedicados principalmente a patio jardín adornado alrededor con piscina privada perfecta para relajarse durante los días soleados e invitar amigos/familiares.~~La ubicación estratégica permite acceder fácilmente tanto servicios básicos como zonas recreativas locales convirtiendo este inmueble no solo atractivo sino perfecto si buscas calidad vida diaria sin salir demasiado lejos.~~INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación.~Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera.~La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.
Información destacada:
- Superficie: 232.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1999