Casa haciendo esquina en el emblemático barrio de Cañero
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda situada en el reconocido barrio de Cañero, una zona tradicionalmente valorada por su ambiente familiar y lleno de vida. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a todos los servicios del día a día, la casa está distribuida en dos plantas que ofrecen espacios amplios y funcionales pensados para el confort de toda la familia.~ Con 4 habitaciones, 2 baños completos y garaje, aporta tanto comodidad como espacio necesario. ~En exteriores disfrutarás de terraza y balcón perfectos para momentos al aire libre; además cuenta con aire acondicionado garantizando tu bienestar dentro del hogar. ~Importante: Por decisión expresa del propietario no se publican fotografías del interior.~Visitas solo atenderán solicitudes reales e interesadas en compra directa ~ ¡una oportunidad única! ~Disponemos también del documento abreviado conforme al decreto vigente sobre propiedades inmobiliarias (218/2005).~ Se informa que gastos notariales u otros inherentes no están incluidos en precio final.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1953
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 274.365 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 274.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.870 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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