CASA EN VENTA EN LOS MOLINOS, JUNTO A CALLE MANUEL AZAÑA Y CENTRO COMERCIAL CARREFOUR

215.000 €
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Inmobiliaria Torrefer

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Descripción

Se vende casa situada en el barrio de Los Molinos, en una zona tranquila, consolidada y muy bien comunicada, junto a calle Manuel Azaña y muy próxima al Centro Comercial Carrefour.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~- En planta baja, cuenta con salón, zona de estar, cocina, baño y garaje, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.~~- En planta alta, dispone de 3 dormitorios, baño, terraza y acceso a una cubierta practicable, ideal como zona de desahogo, almacenaje o para disfrutar de un espacio exterior adicional.~~Uno de los puntos fuertes de la vivienda es que cuenta con fachada a dos calles, lo que aporta mayor independencia, ventilación y luminosidad.~~Su ubicación es excelente, con fácil acceso a la autovía del aeropuerto, y rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, centros educativos, transporte y zonas comerciales.~~Una casa con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda amplia y bien ubicada. ~~¡No pierda esta oportunidad y solicite más información sin compromiso!~~*La Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Torrefer NO cobra honorarios al comprador.~*Precio venta actual + ITP (7%): 246.100€ (tipo máximo orientativo; puede variar según bonificaciones y base imponible legal).~*El precio NO incluye gastos de notaría y registro.~*DIA (Documento Informativo Abreviado) disponible para los consumidores (Decreto 218/2005).
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 150 m²
m² útiles 2.005 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1940

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €

Precio215.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)15.050 €
Notaría, registro y gestoría1.395 €
Total231.445 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%

Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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