Atención Inversores. Edificio completo con 8 viviendas en la zona de Ollerías / Casco Histórico de Córdoba

Atención Inversores. Edificio completo con 8 viviendas en la zona de Ollerías / Casco Histórico de Córdoba ~Presentamos una interesante oportunidad de inversión: edificio completo compuesto por 8 viviendas independientes, situado en una ubicación estratégica junto a Ollerías y el Casco Histórico de Córdoba.~La finca cuenta con una superficie gráfica de aproximadamente 317 m2 y unos 481 m2 construidos, distribuidos entre planta baja y primera planta.~El edificio se encuentra en buen estado de conservación y las viviendas se distribuyen alrededor del patio interior de la finca, conservando la configuración tradicional de este tipo de construcciones del centro histórico cordobés.~Actualmente dispone de 8 unidades de vivienda independientes, con diferentes superficies y distribuciones. ~Encontramos viviendas de distintas tipologías, con dormitorios, salón, cocina y baño, lo que permite disponer desde el primer momento de un activo residencial diversificado dentro de un único edificio.~UN ACTIVO CON GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que la división en 8 unidades ya está realizada, ofreciendo al inversor múltiples posibilidades para diseñar una estrategia de explotación adaptada a sus objetivos.~Las viviendas mantienen actualmente distribuciones tradicionales y existe la posibilidad de realizar una actualización o reforma progresiva, modernizando los interiores y adaptándolos a las necesidades actuales del mercado.~Esto permite plantear diferentes modelos de explotación, entre ellos:~Alquiler residencial de larga duración, optimizando cada una de las unidades de forma independiente.~Alquiler de media estancia, dirigido a profesionales desplazados, trabajadores, sanitarios, funcionarios u otros perfiles que necesitan alojamiento durante determinados periodos.~También existe la posibilidad de realizar una reforma y reposicionamiento global del edificio, mejorando las viviendas y las zonas comunes para incrementar el atractivo del conjunto y potenciar el valor del activo.~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~Su situación junto a Ollerías y el Casco Histórico supone otro de sus grandes valores. ~Una zona consolidada, próxima al centro y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público y puntos de interés de la ciudad.~La combinación de ubicación + 8 viviendas independientes + posibilidad de mejora mediante reforma convierte esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan adquirir un edificio completo en Córdoba.~IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN~Generar ingresos recurrentes mediante alquiler, diversificar el riesgo entre varias unidades residenciales y, al mismo tiempo, disponer de margen para incrementar el valor del inmueble mediante actualización y mejora de las viviendas.~Una oportunidad para adquirir un activo residencial completo de 8 unidades en una sola operación, en una ubicación estratégica próxima al centro de Córdoba.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.~~
Información destacada:
- Superficie: 481.00 m²
- Habitaciones: 8
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios