Casa en Fuente Obejuna-La Coronada

CASA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR EN LA CORONADA (FUENTE OBEJUNA) – 70.000 €~~Si buscas una vivienda cómoda, espaciosa y con un magnífico patio, esta casa en La Coronada puede ser justo lo que necesitas.~~✨ Lista para entrar a vivir, cuenta con buenas calidades y estancias amplias:~~️ 3 dormitorios~️ Amplio salón~️ Cocina office, práctica y espaciosa~ Baño completo~ Ventanas de aluminio con doble Climalit~ Puertas interiores de madera maciza~✨ Suelo porcelánico~~ Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio con pozo y zona de jardín, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona de barbacoa, huerto o rincón de descanso.~~Al fondo del patio dispone además de una construcción secundaria independiente, compuesta por un dormitorio y cuarto de herramientas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~ La vivienda se completa con una buhardilla diáfana acondicionada, con ventilación y luz natural, ideal como zona de ocio, despacho, dormitorio adicional o espacio de almacenaje.~~ PRECIO: 70.000 €~~ La Coronada – Fuente Obejuna (Córdoba)~~Una vivienda con espacio, patio y muchas posibilidades, preparada para comenzar a disfrutarla desde el primer día.~~Inmobiliaria Metro Cuadrado~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Transporte