Casa en Fuente Obejuna

CASA EN VENTA EN FUENTE OBEJUNA – 45.000 €~~¿Buscas una vivienda amplia a un precio muy interesante? Esta propiedad situada en Fuente Obejuna (Córdoba) ofrece espacio y múltiples posibilidades para convertirla en tu próximo hogar.~~La vivienda cuenta con una distribución especialmente cómoda:~~️ 4 dormitorios~️ 2 salones, ideales para crear diferentes ambientes~ Cocina~ Baño completo~ Trastero~☀️ Terraza, perfecta para disfrutar del aire libre~✨ Suelos de terrazo~~Por sus dimensiones y distribución, es una vivienda con muchas posibilidades de actualización y personalización, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~~ PRECIO: 45.000 €~~ Fuente Obejuna – Córdoba~~Una oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y un precio asequible.~~ Inmobiliaria Metro Cuadrado~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 172.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Transporte