Casa de pueblo en venta en el casco histórico de Estepona
Descripción
Encantadora casa de pueblo en pleno casco histórico de Estepona~Descubre esta acogedora casa de pueblo situada en una de las zonas más auténticas y con más encanto de Estepona. Una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan una vivienda con personalidad como para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial.La planta baja cuenta con salón, comedor, cocina y cuarto de baño. Además, existe la posibilidad de unir los espacios para crear una zona de día más amplia, luminosa y confortable.En la primera planta encontramos dos dormitorios, un baño completo y una tercera habitación de menor tamaño que actualmente se utiliza como vestidor, aunque puede adaptarse a diferentes necesidades.La joya de la vivienda es su azotea privada, un rincón muy acogedor equipado para cocinar y disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o agradables veladas bajo el cielo de Estepona.Se trata de una casa lista para entrar a vivir, con el encanto de las viviendas tradicionales andaluzas y la posibilidad de realizar mejoras o reformas para revalorizarla y adaptarla a tu gusto.~Ubicada en el corazón del casco histórico de Estepona, a pocos pasos de todos los servicios, restaurantes, comercios y del paseo marítimo. Una vivienda con alma propia que merece ser visitada.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 559.030 €
| Precio | 520.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.630 € |
| Total | 559.030 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.420 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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