CASA DE PUEBLO CON GRAN POTENCIAL DE REFORMA Y DESARROLLO EN EL CENTRO DE CASSÀ DE LA SELVA
Descripción
CASA DE PUEBLO CON GRAN POTENCIAL DE REFORMA Y DESARROLLO EN EL CENTRO DE CASSÀ DE LA SELVA~~Oportunidad única para adquirir una finca situada en el casco antiguo de Cassà de la Selva, en Carrer del Molí 23, dentro de suelo urbano consolidado y calificada urbanísticamente como Clave A (Casc Antic), una de las zonas más consolidadas y demandadas del municipio. ~~Según el certificado urbanístico municipal, la normativa permite la rehabilitación integral, ampliación, sustitución de la edificación existente e incluso la creación de nuevas viviendas, siempre respetando los parámetros urbanísticos y la tipología tradicional del casco histórico. ~~La finca admite uso residencial unifamiliar y plurifamiliar, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda particular como para promotores e inversores interesados en desarrollar varios apartamentos o una promoción residencial de pequeña escala. ~~Además, la normativa permite numerosos usos complementarios como oficinas, despachos profesionales, restauración, alojamiento turístico, comercio, actividades culturales, equipamientos sanitarios, deportivos y servicios, ampliando considerablemente las posibilidades de explotación del inmueble. ~~La edificabilidad viene determinada por la profundidad edificable, la altura permitida y la configuración de las fincas colindantes, pudiendo edificarse siguiendo la alineación tradicional de la calle y manteniendo la estética característica del núcleo histórico. La profundidad edificable puede alcanzar hasta 15 metros y también se permite planta sótano vinculada a la planta baja. ~~Se trata de una propiedad especialmente interesante para:~~* Rehabilitación de una gran vivienda de pueblo.~* Conversión en varias viviendas o apartamentos.~* Proyecto de inversión para alquiler residencial.~* Desarrollo de alojamiento turístico o pequeño hotel urbano.~* Implantación de oficinas, despachos o actividades comerciales compatibles.~* Proyecto mixto residencial y comercial.~~Ubicada en pleno centro urbano, a pocos pasos de todos los servicios, comercios, colegios y equipamientos municipales, esta finca reúne una combinación difícil de encontrar: ubicación estratégica, seguridad urbanística y múltiples posibilidades de desarrollo.
Información destacada:
- Superficie: 273.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión