¡increible Oportunidad a la Venta Casa Señorial Centro Colmenar!
Descripción
Exclusiva casa señorial con gran patio andaluz en el corazón de Colmenar (Málaga)~~Presentamos esta magnífica casa señorial de 457 m2 construidos, situada en pleno centro de Colmenar (Málaga), una localidad con gran encanto y excelente ubicación, a tan solo 25 minutos de Málaga capital, 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol, muy cerca de las playas de la Costa del Sol y del espectacular entorno natural de El Torcal de Antequera.~~Se trata de una propiedad con un enorme valor histórico y arquitectónico que conserva numerosos elementos originales de la época, ofreciendo infinitas posibilidades tanto para uso residencial como para desarrollar un atractivo proyecto turístico o empresarial.~~La vivienda requiere una reforma parcial, principalmente en la cocina y en las antiguas dependencias anexas al patio, permitiendo adaptar el inmueble a las necesidades del nuevo propietario sin perder su esencia.~~Al acceder a la vivienda nos recibe un elegante recibidor donde destacan los espectaculares suelos originales de baldosas hidráulicas, perfectamente conservados, que recorren gran parte de la planta baja y continúan hasta la planta superior, aportando personalidad y carácter a toda la casa.~~La planta baja alberga amplios salones, una cocina tradicional con salida directa al patio y diferentes estancias que antiguamente se destinaban a tienda, almacenes para el vino procedente de cosechas propias y otras dependencias de servicio, reflejo de la historia y tradición de la vivienda.~~Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su impresionante patio andaluz privado, un espacio único presidido por un antiguo pozo y dotado de aseo independiente. Un lugar ideal para disfrutar de comidas familiares, celebraciones, crear un exuberante jardín con vegetación mediterránea o incluso instalar una piscina, convirtiéndolo en un auténtico oasis en pleno centro del pueblo.~~En la planta superior encontramos cuatro amplios dormitorios, todos ellos muy luminosos, además de generosos distribuidores que ofrecen múltiples posibilidades de uso como biblioteca, sala de lectura, despacho, salón de juegos o zonas de descanso. Completa esta planta un gran cuarto de baño de estilo clásico que conserva el encanto de su época.~~Gracias a sus dimensiones, distribución y privilegiada ubicación, esta propiedad ofrece un extraordinario potencial para diferentes proyectos:~~Vivienda familiar para quienes buscan amplitud y una casa con historia.~Casa señorial para una familia numerosa con espacio para desarrollar un negocio.~Hotel con encanto o alojamiento turístico.~Hostal boutique con restaurante.~Restaurante con alojamiento.~Centro de eventos o espacio para experiencias gastronómicas y culturales.~~Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad singular con historia, personalidad y un enorme potencial de revalorización en una localidad cada vez más demandada por quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Málaga, la Costa del Sol y los principales atractivos turísticos de la provincia.~~Si busca una vivienda diferente, llena de historia y con posibilidades prácticamente ilimitadas, esta casa señorial le sorprenderá desde el primer momento.
Información destacada:
- Superficie: 457.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.635 €
| Precio | 419.995 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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