Casa de Pueblo 2 habitaciones 175m² en venta - Villar de Argañan

Aquípiso Inmobiliaria pone a la venta encantadora vivienda en el tranquilo pueblo de Martillán (Salamanca), ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.~~La propiedad cuenta con 175 m2 construidos y ofrece múltiples posibilidades gracias a su distribución. Dispone de un amplio patio, perfecto para disfrutar del aire libre.~~La vivienda incluye un apartamento independiente de 60 m2, compuesto por cocina-salón, un dormitorio y un baño, ideal tanto para invitados como para rentabilizar la inversión.~~La casa principal se distribuye en dos plantas. En la planta superior encontramos una agradable terraza, un espacio diáfano con cocina y baño, además de chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor. La planta baja se encuentra en bruto, lo que permite adaptarla completamente a tus necesidades y diseñar el hogar a tu gusto.~~Uno de los puntos más destacados de la vivienda es su orientación sur, que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Además, el tejado ha sido completamente renovado, incorporando más de 25 cm de aislamiento, un aspecto clave en este tipo de viviendas rurales que supone un importante ahorro energético y evita una de las reformas más costosas.~~Entre sus calidades también destacan las tuberías renovadas en 2022 y las ventanas con sistema climalit, que aportan confort térmico y acústico.~~Ubicada en un entorno natural y tranquilo, a tan solo 20 minutos de Ciudad Rodrigo y a solo 2 km del Museo del Yacimiento Arqueológico de Siega Verde, declarado Patrimonio de la Humanidad, lo que añade un gran valor cultural y turístico a la zona.~~Para más información y/o cuadrar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~*Los gastos derivados de la compraventa del inmueble como notaría, registro, gestoría, I. T. P. , gastos financieros y honorarios de la inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.~~~~~ ~
Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950