Casa de Pueblo 5 habitaciones 224m² en venta - Andorra

¡¡ATENCIÓN, OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ANDORRA-SIERRA DE ARCOS, TERUEL!!~~¡¡AQUIPISO OFRECE EN EXCLUSIVA ESTE FANTÁSTICO EDIFICIO DE TRES PLANTAS, CON POSIBILIDAD DE CREAR HASTA CUATRO APARTAMENTOS INDEPENDIENTES DE APROXIMADAMENTE 50 M2 CADA UNO Y ACCESO DESDE DOS CALLES!!~~Edificio con gran potencial para rehabilitación y explotación residencial, ideal para inversores, promotores o particulares que busquen desarrollar un proyecto de apartamentos independientes.~~El inmueble se distribuye en tres plantas y ofrece la posibilidad de configurar hasta cuatro viviendas de aproximadamente 50 m2 cada una, sujeto al correspondiente proyecto técnico y a la obtención de las licencias y autorizaciones municipales necesarias. Su acceso desde dos calles diferentes aporta versatilidad al proyecto y puede facilitar la creación de entradas independientes.~~La propiedad se encuentra en Andorra, Teruel, dentro de la comarca de Andorra-Sierra de Arcos, un territorio que busca avanzar hacia un modelo económico más dinámico, innovador y sostenible.~~Un territorio con iniciativas de desarrollo~La zona está incluida en la Estrategia de Desarrollo Local LEADER 2023-2027, dirigida a las comarcas del Bajo Martín y Andorra-Sierra de Arcos. Este programa contempla actuaciones orientadas a:~~Impulsar nuevos proyectos empresariales y generar empleo.~Apoyar a pequeñas empresas, emprendedores y cooperativas.~Mejorar servicios e infraestructuras sociales.~Promover la eficiencia energética y la innovación medioambiental.~Combatir la despoblación y contribuir a fijar población en el medio rural.~La estrategia cuenta con una dotación anunciada de 2.270.146 euros, de los cuales 1.666.110 euros se destinan a financiar proyectos de terceras entidades, tanto empresariales como no productivos. La posible disponibilidad y concesión de ayudas dependerá de cada convocatoria y del cumplimiento de sus requisitos. ~aragonrural.org~~Una propiedad con múltiples posibilidades~Por sus características, el edificio puede resultar interesante para desarrollar:~~Apartamentos destinados al alquiler residencial.~Viviendas para trabajadores o nuevos residentes.~Alojamiento temporal o turístico, condicionado a la normativa aplicable.~Proyecto de rehabilitación para venta por unidades, cuando jurídicamente sea posible.~Vivienda familiar amplia con espacios independientes.~Una oportunidad para adquirir un inmueble completo, diseñar una reforma a medida y aprovechar el potencial de una localidad integrada en los programas de desarrollo rural de Aragón.~~No están incluidos los impuestos, los gastos de notaría y registro, la financiación, los honorarios de intermediación ni los costes de reforma. La distribución en cuatro apartamentos, sus superficies, el cambio de uso, la división horizontal y cualquier actividad de alquiler deberán comprobarse mediante estudio técnico, urbanístico y jurídico.
Información destacada:
- Superficie: 224.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920