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Casa · Venta
Casa de dos dormtorios con vistas al mar ya la montaña en Benalmádena, Costa del Sol
Descripción
Chalet pareado reformado a 200 metros de la playa – Benalmádena Costa~~Vivir a pocos pasos del mar, disfrutando de tranquilidad, espacios exteriores y vistas abiertas. Este chalet pareado reformado, situado en una agradable zona residencial de Benalmádena Costa, se encuentra a tan solo 200 metros de la playa y muy próximo a todo tipo de servicios.~~La vivienda cuenta con 95 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, con estancias luminosas y salida al exterior en ambos niveles.~~En la planta principal encontramos un acogedor salón con cocina abierta, grandes ventanales que aportan abundante luz natural, chimenea y aire acondicionado. Desde esta zona se disfrutan agradables vistas al mar y a la montaña, creando un espacio ideal tanto para el día a día como para disfrutar de una segunda residencia en la Costa del Sol.~~En la planta inferior se encuentran dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos actualmente acondicionado como despacho u oficina, además de un baño completo y un práctico vestidor en el dormitorio principal.~~La vivienda se encuentra dentro de una tranquila urbanización de estilo mediterráneo, con pocos vecinos y un entorno cuidado. Dispone de piscina comunitaria, parking comunitario y pequeño trastero, aportando comodidad adicional durante todo el año.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a solo 200 metros de la playa, en Benalmádena Costa, combinando cercanía al mar, tranquilidad y fácil acceso a comercios, restauración, transporte y demás servicios.~~Una propiedad con mucho encanto para quienes buscan vivir cerca del mar, disfrutar de una segunda residencia en la Costa del Sol o disponer de una vivienda en una de las zonas más demandadas de Benalmádena.~~Características destacadas:~95 m2 construidos · 2 dormitorios · 1 baño · vivienda reformada · vistas al mar y a la montaña · piscina comunitaria · parking comunitario · trastero · aire acondicionado · chimenea · armarios empotrados · vestidor · zonas exteriores · orientación Este · a 200 metros de la playa.~~Benalmádena Costa – Costa del Sol.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 443.044 €
| Precio | 412.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.840 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.204 € |
| Total | 443.044 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.940 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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