Piso de ESQUINA TOTALMENTE REFORMADO con VISTAS AL MAR en Benalmádena Pueblo
Descripción
Piso de ESQUINA TOTALMENTE REFORMADO con VISTAS AL MAR en Benalmádena Pueblo~~Descubra esta fantástica vivienda de esquina, completamente renovada con materiales de primera calidad y un diseño moderno y funcional, lista para entrar a vivir. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Benalmádena Pueblo, combina tranquilidad, comodidad y cercanía a todos los servicios.~~*Ubicación privilegiada*~A solo 500 metros del centro del pueblo, con bares, restaurantes y comercios a pocos pasos. Además, a 200 metros encontrarás un completo centro deportivo con gimnasio, piscina y campos de fútbol.~~*Espacios exteriores para disfrutar*~La vivienda cuenta con una agradable terraza principal de 9 m2, orientada al sureste, desde donde podrás disfrutar de vistas al mar y a la montaña. También dispone de una segunda terraza cubierta (8 m2), con acceso desde uno de los dormitorios, actualmente utilizada como zona de ocio.~~*Calidad y confort*~Reformado en su totalidad, el piso ofrece:~-Aire acondicionado por conductos en todas las estancias.~-Armarios se ponen~-Excelente distribución y luminosidad.~-Diseño moderno~-Cocina abierta con isla~-Baño en suite~~*Incluye GARAJE CERRADO*~Garaje en planta sótano incluido en el precio.~~*Zonas comunes*~El complejo residencial dispone de piscina comunitaria y cuidados jardines, perfectos para relajarse y disfrutar del buen clima de la Costa del Sol.~~*Distribución*~Hall de entrada, baño completo, cocina y amplio salón-comedor con acceso a la terraza principal. Desde el salón se accede a un pasillo que conduce a un dormitorio 2, dormitorio 3 con terraza privada y dormitorio principal con baño en suite.~~*Datos de interés*~-Superficie construida: 111 m2~-Terrazas: 9 m2 + 8 m2~-Planta: 1ª (edificio de tan solo 2 plantas)~-Orientación: Sureste~-Año de construcción: 2004~-Gastos de basura: 172 €/año~~*Distancias*~-Colegio: 20 m~-Restaurantes y bares: 100 m~-Parada de autobús: 200 m~-Centro deportivo: 200 m~-Centro de Benalmádena Pueblo: 500 m~-Aeropuerto: 15,2 km
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 579.389 €
| Precio | 539.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.659 € |
| Total | 579.389 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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