Casa de 5 dormitorios en Casarabonela con terraza y barbacoa

Descubre esta **vivienda de lujo en Casarabonela**, diseñada para quienes buscan **espacio, privacidad y calidad de vida**. Con una superficie de **142 m²**, esta propiedad destaca por su **distribución inteligente en tres plantas**, combinando estancias luminosas, funcionalidad y un entorno exterior pensado para disfrutar al aire libre en total intimidad. Ideal para familias o como inversión gracias a su versatilidad y potencial de revalorización en una zona residencial con encanto.
**Características principales:**
- **5 dormitorios** y **2 baños completos**, con un salón independiente y cocina integrada para una vida cotidiana cómoda y fluida.
- **Terraza y zona de barbacoa** en el exterior, perfectas para reuniones, celebraciones o relajarse en un entorno privado.
- **Certificación energética E**, adaptada a las necesidades actuales de eficiencia.
- **Distribución optimizada**: planta baja con cocina, salón, dormitorio, baño y acceso a patio; primera planta con 3 dormitorios adicionales y baño; y segunda planta con castillete de escalera.
- **Ubicación privilegiada en Casarabonela**, cerca de zonas verdes y servicios esenciales, pero con la tranquilidad de un entorno residencial.
**Beneficios clave:**
✔ **Espacio generoso** para vivir con comodidad o reformar según necesidades.
✔ **Privacidad y seguridad** gracias a su diseño y ubicación.
✔ **Potencial de inversión**: su estructura y metros cuadrados la hacen atractiva para compradores que busquen rentabilidad.
✔ **Entorno exterior funcional**, ideal para quienes valoran los espacios al aire libre.
**Condiciones de compra:**
- **Precio total estimado para el comprador (incluyendo impuestos y gastos notariales/registrales):** **218.900 €** (orientativo, según normativa vigente). Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
- **Impuestos aplicables:** Sujeta a ITP (7% máximo, según Ley 5/2021), con base imponible según valor escriturado o catastral. Gastos de gestión (gestoría, escritura, registro) variables entre **1.050 € y 3.500 €** según aranceles oficiales.
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*Nota: Los costes son estimados y pueden variar según la operación concreta. Consulta con tu asesor legal o gestor para detalles específicos.*