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Local · Venta · Anglès

Casa con local a reformar en anglés

1/50

150.000 €

1.056 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 1
Superficie: 142

Actualizado 27/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 142 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 1 baño

Descripción

¿Te imaginas diseñando cada rincón a tu manera y convirtiendo una casa con personalidad en el hogar que siempre has querido? En la calle Comerç, en Anglès, encontrarás una vivienda con mucho por descubrir, ideal para quienes saben ver más allá de una reforma y valoran la posibilidad de crear un espacio verdaderamente propio.~~La casa se distribuye en dos plantas y ofrece una base interesante para dar forma a un proyecto a tu gusto. Dispone de cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y una individual, todas exteriores. Las habitaciones dobles son amplias y una de ellas incluso permite imaginar una pequeña zona de vestidor. Tanto si buscas espacio para toda la familia como si necesitas una habitación para trabajar desde casa o disponer de un rincón para tus aficiones, aquí tienes diferentes posibilidades para adaptar cada estancia a tu día a día.~~La zona de estar y comedor invita a imaginar un ambiente cálido y acogedor, de esos en los que apetece reunirse al final del día. La cocina es independiente y cuenta con chimenea, un detalle con encanto que puede convertirse en uno de los rincones más especiales de la casa. Además, tiene salida a un pequeño patio que comunica con la calle, un espacio con posibilidades para darle tu propio estilo.~~Otro de sus atractivos son sus dos terrazas, perfectas para imaginar un lugar donde desayunar al aire libre, disfrutar de un rato de tranquilidad o llenar de plantas un pequeño espacio exterior. Una de ellas dispone de zona de lavandería, un detalle práctico para organizar mejor el día a día. La vivienda cuenta también con dos baños, uno completo con bañera y otro tipo aseo, distribuidos entre las dos plantas.~~Y hay algo más que hace que esta propiedad sea especialmente interesante: en la planta baja se incluye en el precio un local comercial con referencia catastral independiente, que dispone de una pequeña zona de almacenamiento y un aseo. Un espacio con muchas posibilidades que aporta un valor añadido al conjunto, ya sea para quien quiera disponer de un espacio de trabajo propio o para estudiar otras opciones de uso, siempre según la normativa aplicable.~~Es importante tener en cuenta que la casa necesita una reforma. Precisamente por eso, puede ser una buena oportunidad para quienes prefieren decidir cómo será su futuro hogar desde el principio: escoger los acabados, replantear los espacios y dar a cada habitación el uso que realmente necesitan. No se trata de encontrar una casa terminada, sino de encontrar una con la que puedas hacer realidad tus propias ideas.~~Anglès, en la comarca de la Selva, combina la vida de pueblo con un entorno natural muy atractivo. Su casco antiguo conserva el encanto de sus calles históricas y, para quienes disfrutan de salir a caminar o en bicicleta, la Vía Verde del Carrilet ofrece una forma estupenda de recorrer los paisajes de la zona. Es un entorno donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la vida cotidiana del municipio.~~¿Y si esta fuera la oportunidad de crear una casa que encaje de verdad contigo? Si buscas una vivienda para reformar, con cuatro habitaciones, espacios exteriores y el atractivo añadido de un local comercial incluido, merece la pena descubrir todo lo que puede ofrecerte.~~Contáctanos y ven a conocerla. A veces, el hogar que uno imagina empieza con una casa que todavía está por transformar.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Céntrico

Kyh Grand Capital S.l

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 166.350 €

Precio	150.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	15.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	166.350 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.