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Casa · Venta · Badajoz Ciudad
Casa para reformar en pleno centro!!!!
1.149 €/m²
- Superficie: 87
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO DE BADAJOZ! CASA CON INFINITAS POSIBILIDADES~~✨ ¿Buscas una propiedad con potencial en una de las ubicaciones más privilegiadas de Badajoz? ¿Te gustaría diseñar tu propia vivienda desde cero o realizar una inversión con grandes posibilidades?~~Te presentamos esta casa situada en pleno centro de Badajoz, una propiedad con personalidad y un enorme potencial para convertirla en el proyecto que tienes en mente.~~ La vivienda se distribuye en:~~ Planta baja: 87 m2.~ Primera planta: 73 m2.~ Azotea, con posibilidades para aprovechar este espacio según el proyecto de reforma.~~La propiedad necesita una reforma integral, lo que te permitirá replantear los espacios, diseñar una distribución a tu gusto y adaptar cada rincón a tus necesidades.~~ Un sinfín de posibilidades:~~✔️ Crear la casa de tus sueños en pleno corazón de la ciudad.~✔️ Diseñar una vivienda moderna y personalizada, aprovechando todo su potencial.~✔️ Estudiar la posibilidad de crear viviendas independientes, según la normativa urbanística aplicable.~✔️ Apostar por una inversión inmobiliaria con diferentes opciones de desarrollo.~~ Una ubicación privilegiada, con la comodidad de vivir en el centro de Badajoz y disfrutar de todos los servicios, comercios y zonas de interés a pocos pasos.~~✨ No compres solo una casa, compra posibilidades. Tanto si buscas el lugar perfecto para crear tu hogar como si quieres desarrollar un proyecto de inversión, esta propiedad merece tu atención.~~ ¡Ven a descubrir su potencial y empieza a imaginar todo lo que puedes hacer con ella!~El precio no incluye gastos propios de la compraventa, impuestos ni honorarios de la agencia. ~~Inmobiliaria Marin ~Donde los sueños se hacen casa.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1903
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 109.339 €
| Precio | 99.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 7.999 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 109.339 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 730 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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