Estudio reformado
Descripción
ESTUDIO REFORMADO CON TERRAZA, PARKING Y GUARDAESQUÍS EN LES ANGLES~~Descubre este encantador estudio completamente reformado en Les Angles (66210), uno de los pueblos más pintorescos y atractivos del Pirineo francés.~Situado en una cuidada residencia con ascensor, parking comunitario y guardaesquís, la propiedad combina la comodidad de una vivienda lista para disfrutar con una ubicación excepcional, tanto para las escapadas de invierno como para disfrutar de la montaña durante todo el año.~El estudio ha sido reformado completamente y se vende amueblado y equipado, por lo que está preparado para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarlo desde el primer día. Su distribución permite alojar cómodamente hasta 4 personas, convirtiéndolo en una opción especialmente interesante como segunda residencia o inversión turística.~Dispone además de una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire puro de la montaña y del entorno natural que caracteriza esta zona del Capcir.~~UN PUEBLO DE POSTAL~Les Angles es mucho más que una estación de esquí. Es un auténtico pueblo de montaña, con ese encanto que recuerda a los tradicionales pueblos de los Alpes franceses.~Una de sus grandes particularidades es que las pistas de esquí llegan prácticamente hasta el propio pueblo, permitiendo disfrutar de una experiencia de montaña especialmente cómoda y atractiva durante la temporada de invierno.~Su privilegiado entorno, junto al Lago de Matemale, ofrece además un paisaje espectacular durante todo el año. Las casas de montaña, los tejados, la nieve, el lago y las montañas crean un escenario que parece sacado de una postal.~En invierno, Les Angles se convierte en un destino especialmente atractivo para los amantes del esquí y los deportes de nieve. Durante el resto del año, el lago, los bosques y las numerosas actividades de montaña convierten la zona en un lugar ideal para senderismo, bicicleta, naturaleza y escapadas en familia.~~UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR O INVERTIR~~Por su estado, equipamiento, capacidad para 4 personas, terraza, guardaesquís, parking y excelente entorno, este estudio representa una oportunidad interesante para quienes buscan una segunda residencia en el Pirineo francés o una propiedad con potencial de explotación turística.~Una vivienda práctica, acogedora y sin necesidad de reformas, situada en uno de los enclaves con mayor encanto de la Cerdanya francesa y del Capcir.~Una pequeña propiedad con mucho encanto, en un pueblo que parece una postal.~~Información para el comprador:~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (Impuestos, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría).~Honorarios de intermediación incluidos en el precio a cargo del vendedor.~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones.~
Información destacada:
- Superficie: 30.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 166.350 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 166.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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