CASA CON LICIENCIA TURÍSTICA CON ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE , AL LADO DEL MIRADOR SAN CRISTÓBAL!!
Descripción
Casa con LICIENCIA TURÍSTICA con capacidad de 8 HÚESPEDES en Granada zona del Albayzín ( MIRADOR DE SAN CRISTÓBAL ) reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. ~~Sitio PREVILEGIADO con fácil acceso para aparcar GRATUITAMENTE y todos los servicios alrededores.~~CASA SOLEADA ACOGEDORA CON VISTAS INIGUALABLES EN PLENA EXPLOTACIÓN DEL TURISMO ( ALTOS INGRESOS DEMOSTRABLES ) CON MÁS DE DOCE AÑOS OFRECIENDO SERVICIO. ~~TIENE UN TOTAL DE 133,61 METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS , DIVIDIDO EN 3 PLANTAS : PLANTA SÓTANO 49,83 m2 ( ESTANCIA DE CUEVA Y BODEGA CON DOS ESPACIOS DE DORMITORIOS )~~PLANTA BAJA 41,89 m2 ( UN SALÓN COMEDOR CON ZONA CHILL OUT , COCINA EQUIPADA , PATIO INTERIOR ACOGEDOR Y CUARTO DE ASEO )~~PLANTA PRIMERA 41,89 m2 ( DOS DORMITORIOS DOBLES , CUARTO DE BAÑO Y EN EL PASILLO SE PUEDE ACCEDER AL BALCÓN Y PODER DISFRUTAR DE UNA VISTA INOLVIDEABLE ) ~~CASA EN MUY BUEN ESTADO CON CALEFACCIÓN DE PELLETS ECOLÓGICOS , CALENTADORES ELÉCTRICOS Y AIRE ACONDICIONADO.~~MENOS LOS OBJETOS PERSONALES SE DEJA TODO EL MOBILIARIO Y ENSERES , PARA SU PLENA UTILIDAD DEL TURISMO O USO PARTICULAR. ~
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 493.389 €
| Precio | 458.854 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.415 € |
| Total | 493.389 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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