Casa con jardín en el corazón de Àger: una oportunidad única para crear la vivienda de tus sueños
Descripción
En pleno centro histórico de Àger, uno de los pueblos con más encanto del Prepirineo de Lleida, se encuentra esta casa adosada con un enorme potencial para convertirse en una magnífica residencia, segunda vivienda o proyecto turístico.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 280 m2 construidos distribuidos en planta baja y tres plantas superiores, ofreciendo amplios espacios para diseñar una vivienda totalmente personalizada. La casa requiere una REFORMA INTEGRAL COMPLETA, lo que permite adaptar cada rincón a las necesidades y gustos del futuro propietario.~~Uno de sus grandes atractivos es su jardín privado de 140 m2, un espacio excepcional en pleno núcleo urbano con múltiples posibilidades: zona de relax, huerto, piscina, comedor exterior o jardín paisajístico con vistas al entorno natural.~~Una propiedad ideal para quienes buscan un proyecto con personalidad, en una ubicación privilegiada.~No dudes en contactar con nosotros para más información o agendar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 316.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 77.250 €
| Precio | 69.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 6.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 77.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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