Casa con encanto en el centro de Àger ¡Estudio y presupuesto reforma incluido!
Descripción
Descubre esta acogedora casa a reformar, situada en pleno corazón de Àger, una localidad que combina historia y belleza natural. Con un área útil de 60 m2, la propiedad cuenta con una distribución pensada para maximizar su potencial como hogar o segunda residencia. Actualmente dispone de dos cómodas habitaciones y un baño funcional; además, ofrece un amplio espacio donde podrás diseñar tu salón con cocina americana según tus necesidades. El precio incluye no solo la vivienda sino también el proyecto completo del estudio técnico y presupuesto para la reforma, facilitando así materializar tu visión sin complicaciones adicionales.~~La ubicación es inmejorable: te encontrarás rodeado por los principales servicios locales —tiendas, restaurantes e instalaciones recreativas— todo ello a pocos pasos desde tu futura puerta. Esta oferta representa una oportunidad única para quienes buscan adquirir no solo una propiedad física sino también ese toque especial que convierte cualquier inmueble en verdaderamente único: alma propia envuelta por paisajes encantadores.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 50.850 €
| Precio | 45.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 4.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 50.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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