¡Oportunidad para crear la casa de tus sueños en Sunyer!
Descripción
¡Oportunidad para crear la casa de tus sueños en Sunyer!~~A solo 15 minutos de Lleida, descubre esta vivienda con gran potencial, ideal para quienes buscan personalizar cada rincón de su futuro hogar.~~Actualmente la casa se encuentra a medio reformar, lo que te permite continuar con el proyecto previsto o adaptar totalmente la reforma a tu gusto y necesidades.~~Distribución del inmueble~🟫 Planta baja~Amplio espacio de almacenaje con múltiples posibilidades.~Depósito de agua.~Previsión de una gran cocina y un acogedor salón-comedor.~Encantador patio con barbacoa y cocina exterior integrada, perfecto para reuniones y días al aire libre.~Acceso a un espacioso almacén/garaje.~~🟫 Primera planta~Vivienda principal con 4 dormitorios dobles.~2 baños completos.~Sala polivalente ideal como despacho, sala de juegos o zona de descanso.~~🟫 Planta superior~Buhardilla amplia y versátil, adaptable a diferentes usos.~Salida a una gran terraza con vistas despejadas y un ambiente perfecto para relajarte.~~¿Por qué es una gran oportunidad?~✔ Precio excepcional~✔ Gran espacio y estructura ya definida~✔ Libertad total para personalizar la vivienda a tu gusto~✔ Ideal para familias o como proyecto de inversión~~No dejes escapar esta ocasión única de diseñar el hogar que siempre has imaginado.~¡Contáctanos y te damos todos los detalles para empezar tu nuevo proyecto de vida en Sunyer!~Aviso sobre las imágenes:~Las fotos marcadas como “DECORACIÓN VIRTUAL” han sido editadas digitalmente con IA para mostrar una posible reforma o decoración. Son únicamente orientativas y no representan el estado actual de la vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 430.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 89.240 €
| Precio | 79.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 7.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 89.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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