CASA CON 1.600 m2 DE PARCELA URBANA EN JARDÍN DE CANTOS, AVILÉS
Descripción
~¿Buscas una vivienda con espacio, privacidad y posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado?~Te presentamos esta casa ubicada en la zona de Jardín de Cantos, Avilés, sobre una amplia parcela urbana de aproximadamente 1.600 m2.~La vivienda cuenta con 6 habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades para una familia, para quienes necesitan espacios de trabajo o incluso para plantear una reforma adaptada a sus necesidades.~ Lo que realmente hace especial a esta propiedad es su parcela urbana, un espacio amplio y difícil de encontrar en Avilés, que permite disfrutar de jardín, zonas exteriores y estudiar las posibilidades que ofrece el terreno según la normativa urbanística.~✨ Características principales:~ Casa independiente~️ 6 habitaciones~ Parcela urbana de aproximadamente 1.600 m2~ Jardín de Cantos, Avilés~ Propiedad con muchas posibilidades~ Amplio espacio exterior~ Ideal para quienes buscan vivienda + terreno en una zona urbana~Una propiedad con espacio, ubicación y potencial, perfecta para quienes no quieren renunciar a vivir en Avilés teniendo una gran parcela.~ ¿Quieres conocer todas las posibilidades de esta propiedad? Te la enseño.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace:~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD
Información destacada:
- Superficie: 191.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1981
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 347.390 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 25.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 347.390 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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