Casa adosada en Quint Mar con vistas al mar, jardín y piscina
Descripción
En Quint Mar, una de las zonas residenciales de Sitges más tranquilas y rodeadas de naturaleza, encontramos esta agradable casa adosada que combina espacio, comodidad y diferentes ambientes exteriores, a pocos minutos del centro de Sitges.~~Construida en 2002 y muy bien conservada, la vivienda cuenta con 206 m2 construidos distribuidos en varias plantas, ofreciendo una distribución funcional y versátil pensada para disfrutar cómodamente del día a día.~~La planta principal está destinada a la zona de descanso. Un recibidor da paso a tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal es amplio, luminoso y dispone de baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios —uno doble y otro individual— son exteriores y comparten un segundo baño completo.~~En la planta superior, un espacio amplio y polivalente puede utilizarse como dormitorio, sala de estar o zona de ocio, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia. Desde aquí se accede directamente a una terraza solárium con vistas al mar, un rincón especialmente agradable para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las tardes al aire libre.~~La planta inferior reúne las zonas principales de convivencia. Dispone de una cocina independiente con acceso a un patio interior y zona de lavandería, un aseo de cortesía, una habitación que puede funcionar como despacho y un luminoso salón-comedor con salida directa a un balcón con vistas despejadas.~Un espacio pensado para disfrutar sin complicaciones: desayunar al aire libre, tomar un café tranquilamente o compartir una comida con familia y amigos.~~En la planta sótano, la vivienda cuenta con un amplio garaje privado tipo box de aproximadamente 36 m2, con capacidad para vehículo y espacio adicional de almacenamiento. Desde esta zona se accede al exterior posterior de la vivienda, donde encontramos un jardín privado conectado con la zona comunitaria y la piscina.~~Una vivienda que destaca precisamente por la posibilidad de disfrutar de diferentes espacios interiores y exteriores a lo largo del día: 5 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, cocina con patio interior, el balcón junto al salón comedor, la terraza solárium con vistas al mar y el jardín privado conectado con la piscina comunitaria.~~Se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir, permitiendo comenzar a disfrutar desde el primer día de un entorno residencial tranquilo.~No dejes pasar la oportunidad de descubrirla, reserva tu visita!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.~Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre).~Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre).~Gastos Gestoría según trámites a realizar.~~Aplicando la tarifa general vigente en Cataluña, serían 62.640 €: 60.000 € por los primeros 600.000 € + 2.640 € por los 24.000 € restantes al 11 %.~Para una vivienda de segunda mano de 624.000 €:~* Precio de compra: 624.000 €~* ITP: 62.640 €~ * 600.000 € × 10% = 60.000 €~ * 24.000 € × 11% = 2.640 €~* Gastos de notaría: aprox. 700 € – 900 €~* Gastos de registro: aprox. 300 € – 500 €~* Gastos de gestoría: aprox. 300 € – 400 €~IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 687.940 € – 688.440 €~~Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.~Certificado de Eficiencia Energética:1TRWSP7GL Consumo: LETRA E 162 kWh/m2 año//Emisiones: LETRA E 34 kg CO2/m2 año~Metros construidos 206m2/Metros útiles 174 m2~~API 2400 AICAT 1050~REF 11457 CA
Información destacada:
- Superficie: 206.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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