Exclusivo Dúplex–Ático con terrazas en el centro de Sitges
Descripción
Te presentamos una propiedad única para quienes buscan privacidad, diseño y una ubicación privilegiada.~~Exclusivo dúplex–ático reformado con un gusto exquisito, con el privilegio de disponer de ascensor con acceso privado directamente al interior de la vivienda.~~Distribuido en dos plantas, cuenta con un luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa a la terraza principal, cocina independiente de diseño, dos dormitorios dobles, un baño completo y una espectacular suite principal abuhardillada de 30 m2 con vigas de madera, parquet, armarios empotrados y un baño privado con diferentes ambientes.~~La vivienda disfruta de dos terrazas privadas: una principal de 20 m2, equipada con barbacoa, cocina de verano y ducha exterior, y una segunda terraza con vistas despejadas a los tranquilos jardines de una de las propiedades emblemáticas de Sitges y un espacio polivalente.~~Una vivienda excepcional, donde el diseño contemporáneo se encuentra con la esencia mediterránea de Sitges, lista para entrar a vivir de una manera verdaderamente especial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.~Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre).~Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre).~Gastos Gestoría según trámites a realizar.~~Para una vivienda de segunda mano de 790.000 €:~Precio de compra: 790.000 €~ITP: 80.900 €~600.000 € × 10% = 60.000 €~190.000 € × 11% = 20.900 €~Gastos de notaría: aprox. 700 € – 900 €~Gastos de registro: aprox. 300 € – 500 €~Gastos de gestoría: aprox. 300 € – 400 €~IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 872.200 € – 872.700 €~Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.~Certificado de Eficiencia Energética: LPB7Q9ZF6 Consumo: LETRA E 154 kWh/m2 año//Emisiones: LETRA E 27 kg CO2/m2 año~Metros construidos 124 m2/Metros útiles 118 m2~API 2400 AICAT 1050~REF 11456 CA~
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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