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Casa · Venta · Riogordo

Casa 9 habitaciones 381m² en venta - South of spain

1/30

295.000 €

774 €/m²

Habitaciones: 9
Baños: 5
Superficie: 381

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 381 m²

Habitaciones 9 habitaciones

Baños 5 baños

Año construcción Construido en 2005

Descripción

Presentamos esta interesante oportunidad de inversión en el corazón de Riogordo (Málaga): una amplia casa de pueblo con una superficie construida total de 381 m2, distribuida en tres plantas sobre una parcela urbana residencial de 323 m2. Construida en 2005 y registrada legalmente como una única propiedad sin división horizontal, el edificio ofrece una gran flexibilidad para su redistribución o desarrollo. La estructura es sólida y el precio resulta muy atractivo para su tamaño y ubicación, siendo ideal para una reforma integral que permita maximizar su valor. Existen múltiples opciones de desarrollo, como mantener la distribución actual como dos grandes viviendas con espacios exteriores privados, transformar la planta baja en un local comercial, oficina o espacio de coworking para generar ingresos adicionales, o crear dos modernos dúplex con terrazas privadas, ideales para alquiler a largo plazo o vacacional. La primera planta permite además la creación de amplias terrazas conectadas a un jardín comunitario en la parte trasera, creando un auténtico oasis en pleno centro del pueblo. Su ubicación estratégica, a solo 35 minutos de Málaga capital y 30 minutos de la costa en Torre del Mar, hace que Riogordo sea cada vez más atractivo ante la creciente demanda de viviendas asequibles en pueblos bien comunicados. Las fotografías incluyen propuestas de distribución y diseño, mientras que el vídeo ofrece un recorrido virtual en 3D de la estructura actual. Toda la documentación legal y catastral está en regla, garantizando claridad y facilidad para futuros desarrollos. Para más información, planos detallados o para analizar ideas de reforma y rentabilidad, no dude en ponerse en contacto.
Información destacada:
- Superficie: 381.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico

Cap EspaÑa

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €

Precio	295.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	20.650 €
Notaría, registro y gestoría	1.678 €
Total	317.328 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.