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Casa · Venta · Villanueva del Rosario
Casa 3 habitaciones 150m² en venta - South of spain
1.323 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 150
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Dos casas de pueblo con encanto (92m2 + 58m2) – Se pueden unir – Las Carboneras Una oportunidad poco común para adquirir dos auténticas casas de pueblo españolas (se venden juntas) en la tranquila aldea de Las Carboneras, Villanueva del Rosario (Málaga). Una propiedad muy flexible, ideal como alojamiento para invitados, viviendas para alquiler (corto o largo plazo), para una familia que busca más privacidad, o como un proyecto de reforma con potencial. La vivienda más grande (aprox. 92m2) está bien distribuida en dos plantas. En la planta baja hay cocina, baño y salón. En la primera planta hay un espacio abierto perfecto como despacho o pequeña zona de estar, además de dos dormitorios amplios. La segunda vivienda (aprox. 58m2) ofrece en la planta baja un salón con cocina abierta. En la primera planta hay un dormitorio con rellano y un baño. Esta casa más pequeña es estructuralmente sólida, pero aún necesita terminarse, ideal para quien quiera completarla a su gusto y añadir valor. Una gran ventaja es que ambas casas están adosadas y se pueden unir fácilmente para crear una vivienda más grande, con una distribución flexible. Ubicada en un entorno rural tranquilo, con naturaleza y rutas de senderismo cerca, y con buen acceso a Archidona (aprox. 17 min), Málaga (aprox. 40 min) y Granada (aprox. 1 hora). Puntos destacados • Se venden juntas: 2 casas de pueblo • Aprox. 92m2 + 58m2 construidos (Catastro) • Se pueden unir para crear una vivienda más grande • Gran potencial de alquiler/inversión • Aldea tranquila, cerca de la naturaleza • Buenas conexiones con Archidona / Málaga / Granada.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 213.745 €
| Precio | 198.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.895 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 213.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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