Casa 5 habitaciones 313m² en venta - Málaga
Descripción
Estupenda casa independiente, con todos los acabado de lujo. Casi a estrenar. Con 5 dormitorios, 2 baños y 2 aseos, bodega, garaje para 4 coches, jardin, barbacoa, solarium. ~En recinto cerrado privado. Perfectamente comunicado con acceso a la A7 del Mediterraneo, a unos minutos del centro de Málaga y 18 min del Aeropuerto. Junto campo de Golf Añoreta. La playa está a 100 metros~
Información destacada:
- Superficie: 313.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 676.895 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 676.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.140 €/mes · rentabilidad bruta 9,8%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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