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Casa · Venta · Benalmádena
Casa 5 habitaciones 189m² en venta - Arroyo de la Miel
2.836 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 189
Actualizado 11/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Adosado de 5 dormitorios con solárium y vistas panorámicas en el centro de Arroyo de la Miel Esta amplia casa adosada de 3 plantas se encuentra en pleno corazón de Arroyo de la Miel, una de las zonas más demandadas y dinámicas de Benalmádena. Con una excelente ubicación céntrica, esta vivienda le sitúa a poca distancia a pie de todos los servicios, comercios, restaurantes, transporte público y servicios locales. Una ventaja única de esta propiedad es su local comercial registrado, situado en el mismo edificio. Ubicado en pleno centro de Arroyo de la Miel, en una zona con gran afluencia de público, ofrece una oportunidad excepcional para poner en marcha un negocio, abrir una tienda o una oficina, o generar ingresos adicionales por alquiler directamente desde tu vivienda. Gracias a su orientación sur, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La distribución, bien proporcionada, cuenta con cinco amplios dormitorios, tres baños, un aseo de cortesía y dos cocinas totalmente equipadas en la planta baja y la primera planta, ofreciendo un gran potencial para familias numerosas o para alojamiento independiente de invitados. Los espacios exteriores incluyen un patio privado, dos terrazas soleadas y un solárium en la azotea de 32 m2 con vistas panorámicas al mar, la montaña y las zonas verdes de los alrededores. La vivienda se entrega con un ático versátil. Otros aspectos destacados de la propiedad son: ◆ Totalmente amueblada. ◆ Suelos de mármol. ◆ Amplios armarios empotrados y muebles de almacenaje. ◆ Sistema de seguridad moderno con cámaras y alarma. La ubicación es realmente inmejorable. Situada a solo 5 minutos a pie de la estación de tren, esta vivienda ofrece una comodidad excepcional, con conexión directa de 15 minutos al aeropuerto internacional y al centro de la ciudad de Málaga. Aunque es un refugio tranquilo, en pocos instantes estará inmerso en la vibrante vida local, con tiendas, restaurantes, policlínicas y todos los servicios esenciales a la puerta. Para quienes viajan por carretera, la propiedad está a solo 5 minutos de las principales paradas de autobús, con fácil acceso en todas direcciones a lo largo de la costa. Arroyo de la Miel es el corazón vibrante de Benalmádena, que combina el encanto tradicional andaluz con un ambiente animado, lleno de plazas pavimentadas, comercios locales y auténticos bares de tapas. Su ubicación estratégica ofrece una conectividad inmejorable, con la línea de tren directa y un acceso rápido a colegios, parques y el famoso teleférico que conduce a impresionantes vistas de la montaña. Esta propiedad se sitúa en la intersección entre la comodidad urbana y el ocio mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 576.174 €
| Precio | 536.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.654 € |
| Total | 576.174 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.530 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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