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Casa · Venta · San Luis de Sabinillas
Casa 3 habitaciones 72m² en venta - Costa del Sol
4.514 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 72
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CHALET PAREADO EN EL CENTRO DE SAL LUÍS DE SABINILLAS Este chalet pareado se encuentra en una ubicación muy cómoda y céntrica de San Luis de Sabinillas, a pocos minutos a pie de la playa y de todos los servicios que ofrece el municipio. La vivienda cuenta con 72 m2 construidos, una terraza de aproximadamente 10 m2, tres dormitorios y dos cuartos de baño, lo que la convierte en una opción interesante tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda junto al mar. Su orientación este y sureste proporciona una buena entrada de luz natural y permite disfrutar de agradables espacios exteriores. La propiedad dispone de una terraza privada, además de jardines comunitarios, piscina comunitaria y piscina infantil, así como una zona de juegos cercana. Por otro lado, la cocina es completamente nueva, aportando funcionalidad y comodidad al día a día. Uno de sus principales atractivos es precisamente su ubicación. La playa y el paseo marítimo de Sabinillas se encuentran a pocos minutos caminando, al igual que supermercados, comercios, restaurantes, pistas de pádel y de tenis, colegios y todo tipo de servicios. El Puerto de la Duquesa está aproximadamente a 15–20 minutos a pie o unos 3–5 minutos en coche, mientras que el campo de golf de La Duquesa se encuentra a unos 5 minutos en coche desde el puerto. La vivienda también disfruta de una excelente conexión con las principales localidades de la Costa del Sol occidental: Estepona está a unos 20 minutos en coche, mientras que Sotogrande y Marbella se encuentran aproximadamente a 15 y 35 minutos, respectivamente. Gibraltar y su aeropuerto están a unos 30–35 minutos, y el aeropuerto de Málaga aproximadamente a 1 hora y 10–15 minutos. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan vivir cerca del mar, tener todos los servicios al alcance y disfrutar del ambiente de una localidad costera durante todo el año, sin renunciar a las buenas comunicaciones con Estepona, La Duquesa, Sotogrande y el resto de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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