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Casa · Venta · Coín

Casa 3 habitaciones 212m² en venta - South of spain

1/30

545.000 €

2.571 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 212

Actualizado 11/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 212 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Descripción

Exclusiva Villa con AFO, Agua de Red y Parcela de 2.222 m2 – Una Joya Única en Coín. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es que ya dispone de AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), una característica de gran valor en el mercado inmobiliario español que aporta una mayor seguridad jurídica y facilita tanto la financiación como una futura venta. Ubicada a tan solo unos minutos del popular centro comercial La Trocha de Coín, pero rodeada de tranquilidad y naturaleza, esta preciosa villa ofrece 184 m2 construidos sobre una parcela completamente vallada de 2.222 m2. El jardín, cuidadosamente diseñado, cuenta con una amplia variedad de árboles frutales, un huerto y numerosos rincones para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo con total privacidad. La bonita terraza situada en la entrada de la vivienda es el lugar perfecto para desayunar al aire libre o disfrutar de agradables cenas con familiares y amigos. Construida con materiales de alta calidad, la vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por su elegante diseño, su excelente estado de conservación y una distribución muy funcional. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea y aire acondicionado frío/calor, dos dormitorios, un moderno cuarto de baño con una espaciosa ducha tipo walk-in y una elegante cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y acceso directo al jardín. La planta superior alberga una magnífica suite principal con un amplio dormitorio, un precioso baño en suite completamente renovado y una terraza privada con vistas abiertas al entorno natural. Todas las habitaciones, así como el salón, disponen de aire acondicionado frío/calor para garantizar el máximo confort durante todo el año. Además, la propiedad ofrece un excelente equipamiento: • AFO en vigor • Agua de red • Sistema solar para agua caliente • Placas solares fotovoltaicas para electricidad • Depósito de agua de 5.000 litros • Garaje de 27 m2 • Sistema de videovigilancia en la entrada • Gran contenedor de almacenamiento de 10 metros • Piscina elevada de 4 × 3 metros • Parcela completamente vallada Esta magnífica villa reúne todo lo que buscan los compradores más exigentes: una ubicación excelente, una construcción de calidad, privacidad, eficiencia energética y, sobre todo, la tranquilidad de contar con un AFO ya concedido, una característica cada vez más difícil de encontrar. Una vivienda lista para entrar a vivir, llena de encanto, calidad y personalidad. No deje pasar esta oportunidad única y solicite su visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 212.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Cap EspaÑa

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 585.818 €

Precio	545.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	38.150 €
Notaría, registro y gestoría	2.668 €
Total	585.818 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.