Parcela 1000m² en venta - South of spain
Descripción
58 hectáreas en Coín con agua ilimitada
Fantástica finca en Coín, lindando con el Río Grande, completamente vallada y con muy buen acceso.
La propiedad cuenta con dos naves, una de 600 m2 y otra de 400 m2.
Además, dispone de tres viviendas escrituradas como uso residencial, todas para reformar.
La finca está dividida en varias parcelas.
La finca linda con el río y el pozo se encuentra aproximadamente a 10 metros del cauce.
Dispone de dos bombas de 40 HP que extraen 54 metros cúbicos por hora y una cisterna con capacidad de un millón de litros.
Actualmente cuenta con:
10.000 olivos
5.000 aguacates
18.000 naranjos
En la finca se puede plantar más, ya que hay zonas sin cultivar.
Ideal para plantación de aguacates.
Disponemos de análisis de suelo y agua.
Acceso por carretera.
Enlace al vídeo con dron:
https://youtu.be/_q6sqdH8Vvc
Información destacada:
- Superficie: 1000.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.624.450 €
| Precio | 2.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 171.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.624.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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