Casa 3 habitaciones 190m² en venta - Montezenia
Descripción
**Elegante Chalet en Orihuela Costa, Zona Montezenia - A Un Paso del Paraíso**~~Descubra este impresionante chalet situado en la privilegiada zona de Montezenia en Orihuela Costa, diseñado para aquellos que buscan confort, lujo y proximidad a la playa. Con una superficie de parcela de 200 m2, este hogar está a solo 4K metros de la playa, ofreciendo un acceso inigualable al mar Mediterráneo y sus doradas playas.~~Este chalet de ensueño cuenta con 3 amplias habitaciones dobles y 3 baños completos, asegurando espacio y privacidad para toda la familia. La propiedad está lista para entrar a vivir, con una cocina totalmente equipada donde cada comida se convierte en un momento de disfrute. La carpintería interior de madera añade un toque de calidez y elegancia, mientras que la orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día. El suelo de gres porcelánico y la carpintería exterior de aluminio/climalit destacan por su calidad y diseño.~~Entre los extras que esta propiedad ofrece se incluyen: aire acondicionado central, balcón, barbacoa, bomba de frío/calor, línea telefónica, alto nivel de luminosidad, muebles, patio, pérgola, piscina propia, solárium, televisión, techos altos, terraza, videoportero, y mucho más. Además, se encuentra rodeado de naturaleza, centros comerciales, médicos, colegios, campos de golf, hospitales y parques, ofreciendo un estilo de vida completo y enriquecedor.~~Con gastos de comunidad de solo 460 euros anuales, este chalet representa una oportunidad excepcional de vivir en uno de los enclaves más buscados de Orihuela Costa, disfrutando de vistas despejadas y de una comunidad vibrante con zonas infantiles y amplias áreas para el esparcimiento familiar. No deje pasar la oportunidad de hacer de este chalet su nuevo hogar o su escapada de ensueño.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 464.240 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 464.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.880 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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