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Casa · La Regia
Exclusiva villa de lujo en Montezenia – Orihuela Costa
2.932 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 162
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten como un hogar desde el primer instante. Esta espectacular villa independiente en Montezenia combina elegancia, amplitud y privacidad en un entorno privilegiado de Orihuela Costa, creando el escenario perfecto para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~Al cruzar la puerta, te recibe una vivienda luminosa y llena de personalidad. El amplio salón invita a compartir momentos inolvidables, mientras que el comedor independiente aporta un ambiente distinguido para celebraciones y reuniones familiares. La espaciosa cocina independiente, diseñada para los amantes de la gastronomía, ofrece funcionalidad y comodidad, complementada por un práctico lavadero independiente.~~La vivienda principal dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y privacidad. Además, el aire acondicionado garantiza una temperatura ideal durante todo el año.~~El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Una magnífica terraza acristalada permite disfrutar de las vistas y la luz natural en cualquier estación, mientras que la gran terraza abierta se convierte en el lugar ideal para relajarse bajo el sol.~~La impresionante piscina privada invita a refrescarse en los días más cálidos y, junto a ella, una completa cocina exterior con barra crea el espacio perfecto para celebrar largas comidas, cenas al aire libre y veladas inolvidables con familiares y amigos.~~Como valor añadido, la propiedad cuenta con una encantadora casita independiente para invitados, equipada con un dormitorio y un baño, ofreciendo total comodidad y privacidad para recibir visitas o incluso como espacio de trabajo o alojamiento vacacional.~~La villa se completa con trastero en el jardín, aparcamiento dentro de la parcela y placas solares, una característica que aporta eficiencia energética y un importante ahorro en el consumo.~~Cada rincón de esta propiedad ha sido pensado para disfrutar de una vida cómoda, exclusiva y rodeada de tranquilidad, a pocos minutos de las mejores playas, campos de golf, restaurantes y todos los servicios que ofrece Orihuela Costa.~~Una villa única para quienes buscan mucho más que una casa: un lugar donde crear recuerdos inolvidables.~~Gastos e IVA no incluido en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 162.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 524.988 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 524.988 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.330 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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