calle Sostres , piso de 91 m2 con 3 habitaciones 1 baño, para entrar a vivir
Descripción
~En la calle Sostres, a solo 8 minutos andando del Metro de Vallcarca L3, Tenemos esta vivienda de 91 m2 que pertenece a una bonita finca de 1979 con ascensor . Se trata de una vivienda de 3 dormitorios con 1 baño y cocina independiente situada en una segunda planta real, esta vivienda con una distribución muy cómoda por ser muy rectangular y sin prácticamente pasillos, aprovecha al máximo el espacio y destaca por luz que tienen todas sus estancias.~La vivienda tiene tres piezas exteriores (el salón y dos dormitorios) al patio de manzana orientado al oeste, el baño está reformado, salón comedor, cocina con galería y una terraza cubierta de 4 metros cuadrados accesible desde uno de los dormitorios. En esta vivienda disfrutarás de un ambiente muy tranquilo y luminoso en una ubicación bonita de Barcelona.~~Si estás buscando un piso familiar, en una finca rehabilitada con posibilidad de parquin en el mismo edificio y que puedas entrar a vivir, ven a verlo porque te va a gustar.~~La Cambra de la Propiedad Urbana de Barcelona no cobra honorarios de gestión a la parte compradora.~~LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 396.866 €
| Precio | 359.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.966 € |
| Total | 396.866 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.290 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión