C. Impresionante Piso en Carvajal, Fuengirola - Vista al Mar

✨ Elegancia, privacidad y vistas al Mediterráneo en su máxima expresión ✨~~Ubicada en la exclusiva zona de Carvajal, dentro de uno de los residenciales más selectos de Fuengirola, esta propiedad redefine el concepto de confort y calidad de vida.~~Con aproximadamente 70 m2, la vivienda ofrece 2 amplias habitaciones dobles ️ y 2 baños completos , con acabados modernos y una distribución cuidada al detalle para maximizar la luz y el espacio.~~Su orientación sur ☀️ garantiza luminosidad durante todo el día, potenciando aún más su espectacular terraza con vistas abiertas al mar , un auténtico privilegio para disfrutar del clima de la Costa del Sol.~~El inmueble incorpora calidades premium:~❄️ Aire acondicionado centralizado frío/calor~ Persianas automáticas~ Recinto privado con vigilancia~~Y además, incluye 2 plazas de garaje y trastero, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~El residencial ofrece una experiencia tipo resort:~‍♂️ Piscina comunitaria~‍♂️ Spa y sauna~️‍♀️ Gimnasio completamente equipado~~ Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, seguridad y un estilo de vida privilegiado frente al mar.~~ Oportunidades como esta no salen al mercado todos los días.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes