E. Descubre tu nuevo hogar en un espectacular dúplex en Los Boliches, Fuengirola ☀️

Descubre tu nuevo hogar en un espectacular dúplex en Los Boliches, Fuengirola ☀️~~En la planta baja encontrarás un amplio y luminoso salón ️, una cocina moderna ️ y un aseo , todo con ventanas que llenan cada espacio de luz natural ✨.~~Subiendo a la planta superior, te esperan tres cómodas habitaciones ️, perfectas para toda la familia. La habitación principal cuenta con baño en suite para mayor privacidad y confort, además de un segundo cuarto de baño completo que da servicio al resto de la vivienda.~~Incluye también cochera , un valor añadido imprescindible hoy en día.~~Todo esto por solo 330.000 € .~~Vive a un paso de las mejores playas ️, rodeado de todos los servicios ️☕ y disfruta del estilo de vida que siempre has soñado en la Costa del Sol .~~¡No dejes escapar esta oportunidad única! ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005