Bajo Privado con gran terraza a menos de 200 metros del mar en Calas de Santiago Bernabéu, Santa Pola

Bajo con terraza y aparcamiento en Calas de Santiago Bernabéu, Santa Pola.~~La cercanía al mar transforma la rutina. Las mañanas pueden comenzar en el paseo marítimo, la playa deja de requerir preparativos y las noches de verano se disfrutan con otro ritmo.~~Esta vivienda en planta baja se encuentra en la calle paralela al paseo de Santiago Bernabéu, en una de las zonas residenciales más valoradas de Santa Pola. A menos de 200 metros del Mediterráneo, permite disfrutar de la costa durante todo el año, no solo en vacaciones.~~Sus 79 m2 se han distribuido sin pasillos ni espacios residuales: cada metro tiene una función. Dispone de tres dormitorios —dos de ellos dobles—, un baño completo y un aseo adicional. Una distribución cómoda y versátil para vivir en familia, recibir invitados o disponer de un espacio independiente para trabajar.~~La terraza, de casi 20 m2 y situada al mismo nivel que la vivienda, amplía la vida hacia el exterior. Desayunos al sol, comidas tranquilas, tardes de lectura o cenas que se prolongan cuando baja la temperatura. No es un complemento: es una estancia más durante buena parte del año.~~La propiedad incluye una plaza de aparcamiento, especialmente valiosa en una ubicación tan próxima al paseo y a la playa. ~~Santa Pola conserva una identidad mediterránea propia, ligada a su puerto, su lonja y la gastronomía del Peix de Santa Pola. Frente a su costa aparece Tabarca; hacia el interior, las salinas y sus flamencos forman uno de los paisajes más reconocibles del litoral alicantino. Más de 300 días de sol permiten disfrutar de sus playas, calas y paseos mucho más allá del verano.~~Tres dormitorios, una distribución inteligente, una terraza que se vive, aparcamiento y el Mediterráneo al final de la calle.~~Lo demás comienza al abrir la puerta.~~Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%.~~~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (20.250 €), sin perjuicio de posibles tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) según la normativa autonómica, las circunstancias del adquirente o las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral conforme a la normativa vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. Los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, según los servicios contratados. ~Honorarios de intermediación inmobiliaria: salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora conforme a lo acordado y a la normativa aplicable. ~La información es orientativa y no contractual; puede contener errores, sufrir variaciones de precio o condiciones, o retirarse el inmueble sin previo aviso. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.~ Las características del inmueble son aproximadas y pueden diferir de la realidad registral, catastral o técnica. Se recomienda verificar oficialmente los datos y solicitar asesoramiento profesional.~~~
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Transporte