ÁTICO DE LUJO EN SANTA POLA - SANTIAGO BERNABEU
Descripción
Te presentamos un exclusivo ático de obra nueva en Santa Pola, ubicado en segunda línea de playa, frente a la emblemática Playa Varadero y la prestigiosa Avenida Santiago Bernabéu. ~Este ático representa la combinación perfecta entre lujo, comodidad y estilo mediterráneo.~La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios, incluyendo una espectacular suite principal con un vestidor de 16,85 m2, además de 2 elegantes baños. El corazón del hogar es un salón-comedor con cocina integrada, diseñado en concepto abierto, que conecta directamente con una magnífica terraza de 51,37 m2 que rodea toda la vivienda, ofreciendo luz natural durante todo el día y creando un ambiente único para disfrutar con familia y amigos.~Como si fuera poco, cuenta con un solárium privado de 19,29 m2 en la planta superior, donde podrás instalar una zona de barbacoa y jacuzzi (como mejora opcional), ideal para tus momentos de relax.~Los acabados son totalmente personalizables, permitiéndote elegir materiales y detalles a tu gusto para que tu nuevo hogar refleje tu personalidad.~La entrega está prevista a partir de mayo de 2025, con una ejecución aproximada de 48 meses.~Si sueñas con vivir en un entorno privilegiado, a pocos pasos del mar y con todas las comodidades, esta es tu oportunidad.~
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 646.228 €
| Precio | 585.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 58.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.728 € |
| Total | 646.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Santa Pola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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