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Piso · Venta · Granada
Avenida de Madrid. Piso junto a facultades y hospitales con 3 dormitorios, salón, cocina y baño.
3.770 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 61
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inversores!!. Ponemos a la venta este piso junto a la avenida de la Constitución. Inmejorable situación por su proximidad a universidades, organismos oficiales, hospitales, paradas de autobuses y metro; además de contar con multitud de servicios y un Mercadona a escasos metros.~El edificio cuenta con ascensor.~La vivienda consta de 3 dormitorios, salón, un baño y cocina con acceso a un patio ( al que también tiene acceso otro vecino).~La vivienda está preparada para ser alquilada de forma inmediata y rentabilizar su inversión desde el primer día. ~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende amueblada.
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 247.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 650 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 354 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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