ENCANTADORA CASA DE PUEBLO REFORMADA CON TERRAZA Y VISTAS DESPEJADAS AL MONTGÓ EN LA XARA
Descripción
Descubre esta encantadora casa de pueblo situada en una primera planta en La Xara (Dénia), una vivienda con carácter y personalidad que combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades de una reforma realizada en 2015. La propiedad cuenta con 131 m2 de superficie, distribuidos en una amplia planta alta a la que se accede mediante una escalera independiente, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para disfrutar tanto como residencia habitual como para quienes buscan una vivienda con auténtico sabor mediterráneo.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño completo y un aseo, además de un luminoso comedor-estar, una cocina independiente equipada con electrodomésticos y diferentes espacios exteriores que aportan amplitud y luminosidad. Uno de sus grandes atractivos es su magnífica terraza privada de 16 m2, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida en familia o simplemente relajarse contemplando las vistas despejadas hacia el Montgó. ~~Además, la propiedad dispone de un balcón de 6 m2 y un deslunado de aproximadamente 14 m2, que proporciona luz y ventilación natural al interior. La superficie se distribuye de la siguiente manera: 97 m2 correspondientes a la vivienda, un deslunado de 14 m2, una terraza de 16 m2, un balcón de 6 m2 y aproximadamente 9 m2 correspondientes a la escalera de acceso. Construida en 1970 y reformada en 2015, conserva el encanto propio de una casa de pueblo al tiempo que incorpora elementos de confort actuales. ~~Dispone de aire acondicionado frío/calor mediante split, electrodomésticos y una distribución práctica y acogedora. Una propiedad con mucho potencial, perfecta para quienes buscan espacio, terraza, vistas y el encanto de vivir en un entorno tranquilo y auténtico, a pocos minutos de Dénia y de todos sus servicios. Una casa con carácter, amplias posibilidades y unas privilegiadas vistas al Montgó. Una oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en La Xara.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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