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Ático · Venta · Dénia
Ático altum · piscina privada y vistas al montgó y al castillo de Dénia
4.381 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 194
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ático dúplex con piscina privada, terrazas panorámicas y cuatro dormitorios en venta en Dénia, Costa Blanca Norte~~Hay viviendas que invitan a contemplar el paisaje y otras a vivirlo desde una perspectiva diferente. Sobre Dénia, con el Montgó y la silueta histórica de su castillo en el horizonte, ÁTICO ALTUM propone una forma singular de disfrutar del Mediterráneo. La luz, las terrazas y una piscina privada en altura crean una atmósfera de libertad y privacidad.~~Presentado por COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, especialista en propiedades exclusivas de la Costa Blanca Norte, este ático dúplex combina interiores amplios y terrazas privadas a distintos niveles. Su distribución evoca la experiencia exterior de una villa, con ambientes independientes para convivir, descansar y disfrutar al aire libre.~~La planta principal dispone de un salón luminoso con acceso a una terraza, comedor independiente y cocina amplia con galería. Un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía completan este nivel, aportando comodidad y versatilidad.~~En la planta superior se encuentran otros tres dormitorios, incluido el principal con baño en suite, y un baño adicional. Una estancia polivalente puede destinarse a despacho, biblioteca o segundo salón, adaptándose tanto a residencia habitual como a segunda vivienda mediterránea.~~Las terrazas son las protagonistas de ÁTICO ALTUM. Distribuidas a distintas alturas, ofrecen espacios para tomar el sol, comer al aire libre y contemplar el paisaje. En la zona más elevada, la piscina privada preside una zona de descanso con vistas panorámicas al Montgó, las montañas y el perfil histórico de Dénia, con la intimidad de una residencia privada.~~El ascensor y el aparcamiento cubierto facilitan la vida cotidiana. Su ubicación permite acceder cómodamente al puerto, las playas, restaurantes y servicios de Dénia, donde la gastronomía, el patrimonio y las actividades náuticas conviven con la belleza natural del cercano Parque Natural del Montgó.~~ÁTICO ALTUM reúne la independencia de una residencia en altura, la libertad de sus terrazas y el privilegio de una piscina privada enmarcada por el paisaje mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 937.950 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 85.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 937.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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