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Ático · Venta · Córdoba

Ático reformado con terraza espectacular ¡

194.600 €

4.865 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Superficie: 40

Actualizado 13/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 40 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1970

Descripción

Magnífica vivienda totalmente reformada, situada en la zona de Levante. Este ático destaca por su luminosidad, amplitud y comodidad, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir. La propiedad cuenta con un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón y una cocina completamente amueblada con aire acondicionado y equipada (no incluye frigorifico). Dispone de dos espaciosos dormitorios; el principal incluye armario empotrado, y split de aire acondicionado , el dormitorio secundario también tiene climatización adecuada mediante ventilador. El cuarto baño que destaca por su amplitud está diseñado con placa de ducha hecha a medida e incorpora armario empotrado .~~La verdadera joya del inmueble es su impresionante terraza privada de 40 m2: perfecta para disfrutar del sol o celebraciones al aire libre entre familiares y amigos; además se complementa perfectamente gracias al práctico trastero ubicado en esta zona ~~Originalmente contaba con tres habitaciones .~ Su ubicación, es perfecta ya que cuenta con todo tipo de comercios, colegios cercanos, y paradas de bus ,restaurantes etc. ~El edificio cuenta con ascensor~No dejes pasar la oportunidad y llámanos para visitarlo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

I

Inmobiliaria Barin

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 209.572 €

Precio194.600 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)13.622 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total209.572 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 410 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%

Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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194.600 €