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Ático · Venta
Ático junto a la Ribera y la Mezquita | Terraza privada de 70 m2
Descripción
Vivienda exclusiva de 79 m2 con gran terraza-solárium de 70 m2 en el corazón de Córdoba.~~Situada junto a la Ribera y a pocos metros de la Mezquita-Catedral, esta magnífica vivienda destaca por su amplitud y por una espectacular terraza-solárium privada de 70 m2, un auténtico privilegio en el casco histórico.~~La propiedad dispone de 3 dormitorios, baño completo, salón-comedor y cocina equipada. Se entrega completamente amueblada y climatizada, ofreciendo una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda única o realizar una inversión de alta rentabilidad.~~La combinación de ubicación, amplitud y terraza convierte esta propiedad en una oportunidad difícil de igualar. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 242.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 710 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 111 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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