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Ático · Venta · Córdoba
Exclusivo Ático con Vistas Panorámicas y Dos Terrazas
4.035 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 114
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este precioso ático que combina comodidad, elegancia y unas vistas inigualables. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento. Con suelo de mármol continuo en toda la vivienda se garantiza máxima amplitud y luz natural; mientras que su cocina destaca por el auténtico suelo hidráulico aportando un diseño único a cada rincón. Disfrute de dos baños modernos bien iluminados, así como un salón luminoso ideal para el descanso diario; además de una funcional cocina junto a un práctico lavadero que da acceso directo a una de las terrazas. Las espectaculares vistas hacia las ermitas hacen del hogar el lugar perfecto para relajarse al aire libre o disfrutar en compañía.~La cocina está completamente amueblada e incluye electrodomésticos necesarios para mayor confort. Equipado con calefacción por radiadores alimentada por gas natural y aire acondicionado frío/calor asegurando su bienestar durante todo el año, todos los ventanales son motorizados garantizando facilidad operativa.~Los residentes tendrán acceso exclusivo a piscina comunitaria rodeada de verdes zonas ajardinadas perfectas para socializar o pasar tiempo en familia.~Completa esta oferta única la cochera y trastero incluidos: características esenciales hoy día que añaden valor extra a esta magnífica propiedad situada en uno of the sectores más demandados. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 494.620 €
| Precio | 460.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.420 € |
| Total | 494.620 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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