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Ático · Barcelona

Ático Luminoso en el Corazón de Sants

Name: Ático Luminoso en el Corazón de Sants
Brand: Homesya
SKU: 1790059548645029
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

1/30

280.000 €

4.912 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 57

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 57 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1970

Descripción

ÁTICO TOTALMENTE EXTERIOR PARA ENTRAR A VIVIR EN CALLE JUAN BRAVO~Sants Finques se complace en presentar este espectacular ático totalmente exterior, ubicado en una tranquila calle junto a las emblemáticas Plaza La Farga y Plaza de Sants.~Este magnífico ático te ofrece la mejor combinación de comodidad y conectividad urbana. Este inmueble de 57 m2 construidos es la oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida en el corazón de la ciudad.~~Espacios Amplios y Luminosos~~El ático cuenta con tres habitaciones amplias que se distribuyen de forma cuadrada, optimizando al máximo el aprovechamiento del espacio y permitiendo una entrada generosa de luz natural. Encontrarás un baño completamente reformado de 4 piezas con ventana, que añade funcionalidad y frescura a tu día a día. Dos balcones con vistas urbanas te permitirán disfrutar del ambiente de la ciudad desde la privacidad de tu hogar. En cuanto a climatización, el ático dispone de aire acondicionado con bomba de calor, asegurando tu confort durante todo el año.~~Situado en un edificio rehabilitado y con ascensor, este ático goza de excelentes comunicaciones. La estación de metro línea 1 y 5 están a pocos pasos, junto con varias líneas de autobús que facilitan tus desplazamientos.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Sants Finques

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 309.610 €

Precio	280.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	28.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.610 €
Total	309.610 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%

Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.