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Ático · Barcelona
Espectacular atico en av. roma
7.933 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 150
Actualizado 17/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espectacular ático con vistas totalmente despejadas. Una pieza completamente rehabilitada con exquisito gusto y con materiales de primera calidad. El ático se distribuye en dos plantas diferenciando claramente la zona de día y la zona de noche. Al entrar nos encontramos con un amplio espacio qeu hace las veces de salon, comedor y cocina isla. Desde este salón se accede una terraza de 30 m. con vistas espectaculares al Tibidabo. La cocina, integrada en este espacio, esta equipada con electrodomésticos de alta gama, incluidos entre ellos una bonita vinacoteca. En esta misma planta encontramos un baño para invitados equipado con una bonita bañera y la zona de agua en donde esta también el descalcificador, caldera etc.. Accediendo a la parte superior mediante una escalera volada de hormigón macizo accedemos a las habitaciones. La suitte tiene a su vez acceso a una segunda terraza de 18 m. con vistas toalmente despejadas. En la parte posterior y con vistas al mar se encuentra otra habitación doble con baño exterior. Y en medio de las dos hay una habitación individual generosa. ~ La casa esta completamente domotizada, suelo radiante, aire acondicionado, paredes insonorizadas, alarma. Una vivienda para viivr con las máximas comodidades en el centro de Barcelona. ~ ~ La Avenida Roma es una de las arterias de Barcelona que más se ha transformado en los ultimos años convirtiendo una via rápida en una paseo que invita al transeúnte a pasear por sus amplias aceras. Su proximidad a la estación de Sants y tambien al Barrio de Sant Antonio la convierte en un eje con mucha vida social sin perder por ello sus ventajas de rapidez en comunicaciones tanto urbanas como interurbanas. ~ ~ ~
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.311.950 €
| Precio | 1.190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 119.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.311.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.440 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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