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Ático · Venta · Gandia
Ático Espacioso con Gran Terraza en Gandía - Las Esclavas vivienda VPO, el comprador debe cumplir requisitos vpo
Descripción
Descubre este magnífico ático ubicado en la tranquila zona de Las Esclavas, Gandía. Con una superficie construida de 100 m2 y un área útil de 90 m2, esta propiedad ofrece el espacio ideal para disfrutar del confort y bienestar familiar. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones dobles y dos baños completos totalmente equipados. Su impresionante terraza de 40 metros cuadrados es perfecta para relajarte o recibir a tus invitados mientras disfrutas de vistas despejadas hacia los alrededores. el comprador debe cumplir requisitos de VPO. ~~El luminoso comedor salón se convierte en el corazón del hogar, brindando calidez e iluminación natural durante todo el día gracias a sus grandes ventanales. Además, dispone de aire acondicionado para mayor comodidad durante los meses más cálidos.~~La propiedad está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales, lo que te permitirá empezar tu nueva vida desde el primer momento. También incluye plaza parking privada dentro del edificio por lo que no tendrás problemas al estacionar tu vehículo.~~Ubicada a tan solo 3000 metros del mar Mediterráneo, podrás aprovechar las hermosas playas cercanas cuando desees escapar al sol y la arena. Este ático reúne todas las características necesarias: ubicación privilegiada, amplitud espacial y comodidades modernas; ¡una oportunidad única que no querrás dejar pasar!
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 248.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 248.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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