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Ático · Venta · Madrid Ciudad
Atico en delicias 5 dormitorios
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Superficie: 12
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Excelente ático en Delicias con terraza independiente y gran potencial~Magnífico ático situado en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Delicias, con una excelente ubicación y todo tipo de servicios. ~La vivienda dispone de cuatro dormitorios más un dormitorio de servicio, un cuarto de baño con ducha completamente reformado, aire acondicionado ( Bomba frio y calor ).~Elementos originales de gran valor, como sus radiadores vintage, muy apreciados y con posibilidad de adaptación a gas natural.~~Cuenta además con fontanería nueva y elegantes suelos de mármol. Gran trastero y sistema de alarma.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espacio exterior: dispone de un balcón de aproximadamente 3 m2 y una magnífica terraza de 12 m2, totalmente independiente, que ofrece múltiples posibilidades para crear una agradable zona exterior.~~La vivienda necesita reforma, lo que permite diseñarla y actualizarla al gusto, aprovechando al máximo su distribución, sus características y su excelente ubicación.~~En cuanto a comunicaciones, se encuentra a tan solo dos minutos del Metro Palos de la Frontera, además de contar con numerosas líneas de autobús en las inmediaciones. Una zona plenamente consolidada, rodeada de comercios, colegios, supermercados, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una propiedad con muchas posibilidades, ideal tanto para vivienda habitual como para quienes buscan una inversión con gran potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de Madrid. :::~~~~
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.040.690 €
| Precio | 979.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 58.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.040.690 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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