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Ático · Venta · Palma de Mallorca
Àtico a la venta - Potencial indudable - Vista al mar - C/ Ricardo Ortega - Palma
Descripción
Entre el cielo y el Mediterráneo, un ático para reinventar en Palma
A 10 minutos a pie de la playa, este ático de 112 m² útiles le invita a imaginar su futuro hogar bajo el sol de Mallorca. Situado en Carrer General Ricardo Ortega, ofrece un excepcional potencial de reforma.
A ambos lados del salón, dos terrazas con vistas al mar prolongan los espacios interiores hacia el exterior. Desayunos al sol, momentos de relax con la brisa marina o cenas entre amigos… La esencia de la vida mediterránea.
Con 3 dormitorios y 3 baños, imagine un interior a su medida, combinando materiales naturales, tonos luminosos y encanto isleño.
En un barrio en plena transformación y con gran dinamismo, la cercanía del edificio de la Guardia Civil aporta una presencia tranquilizadora.
Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento por 150 €/mes.
Una excelente oportunidad para crear su refugio mediterráneo, entre la ciudad y el mar.
Contácteme para concertar una visita y descubrir todo su potencial.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 694.010 €
| Precio | 640.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 51.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.810 € |
| Total | 694.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.240 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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