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Ático · Venta · Torremolinos
Ático dúplex reformado con amplia terraza en la zona de El Calvario, Torremolinos
4.446 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 74
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este atractivo ático dúplex completamente reformado, situado en la zona de El Calvario, en Torremolinos, una ubicación que combina tranquilidad, comodidad y proximidad a todos los servicios.~~La vivienda cuenta con 74 m2 construidos y una distribución pensada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. Dispone de dos amplios dormitorios dobles y dos baños completos de diseño moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto para una residencia habitual como para una segunda vivienda.~~Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con vistas despejadas, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o relajarse al final del día con mayor privacidad. Su orientación noreste permite disfrutar de la luz de la mañana, aportando luminosidad y una agradable sensación de bienestar.~~La propiedad se encuentra a aproximadamente 1.400 metros del mar y cuenta con buenas conexiones y servicios en su entorno, como transporte público, zonas comerciales y establecimientos de uso cotidiano, lo que facilita el día a día sin renunciar a un ambiente residencial tranquilo.~~Gracias a su reforma integral, su distribución en dos niveles y su espacio exterior, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan un ático listo para disfrutar en una de las localidades más consolidadas de la Costa del Sol.~~CONDICIONES DE LA VENTA~~La vivienda se vende sin muebles.~~El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el ITP, notaría, Registro de la Propiedad y demás gastos aplicables.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora ascienden al 3 % del precio de compraventa, más el IVA correspondiente, si procede, conforme a las condiciones previamente informadas y aceptadas.~~Para ampliar información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 353.861 €
| Precio | 329.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.831 € |
| Total | 353.861 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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